Location appartement type studio

Loue studio de 31,35 m2.Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme au centre du village de Villaz, à 15-20 minutes du Centre Ville d'Annecy, 10 minutes du domaine universitaire.A proximité: Ecole, boulangerie, pharmacie,huit à huit, poste,bureau de tabac, banque, coiffeur,esthétitienne, fleuriste, boucherie,fruitière, restauration.La copropriété possède son parking privé, un local à Vélo, un parc de verdure orienté Sud.L'appartement comprend un halle d'entrée (5,95m2),équipé d'un placard, une pièce séjour-cuisine-coin nuit (21,74m2), une salle de bain avec baignoire et lave linge (2,78m2), un WC indépendant, une terrasse ( env 2,50m2) exposée Est, vue sur le Parmelan, une cave nominative fermée à clé ( env 2,50 m2), une place de parking nominative.La cuisine est équipée d'un lave vaisselle, d'un frifo-congélateur, d'une plaque de cuisson vitrocéramique.Posssibilité de préter des meubles tel que armoire, table, chaises, lit deux places, canapé.Charges:( factures a l'appuis)Chauffage électrique:compteur individuel: 42 euros/mois (couple et utilisation sèche linge)consomation énergétique: D soit 207 Kwh ep/m2Copropriété:40 euros/moisTaxe habitation: environs 260 euros/ansEau: gérée par la mairie, pas eu de facture pour le moment.Proposition du prix de loyer sans les charges: 470 euros.Disponibilité:L'appartement est libre de suite.Me contacter par mail ou par téléphone.